住まいの資金計画をサポート
私たちと一緒に資金計画を検討しましょう！私たちは、お客様の資金感覚の整理のために、資金計画書をご準備しております。私たちと会話を交わしながら、資金計画書をまとめていくことが、夢への第一歩であると考えております。
住まいの「資金をデザインする」とは
どれだけ理想のお家に住みたいと思ったとしても、よほどの資金の余力がない限り、自分たちが思い描くような理想の戸建やマンションに辿り着くことはなかなかできません。
しかしながら、私たちと共に「限られた資金でどのような使い道ができるか」を考えることによって、理想のデザインや機能の家に近づくことができます。以下にいくつかのポイントをご紹介します。
予算の明確化
まずは、自分たちがいくらまでの予算を使えるのか明確にしましょう。 貯蓄やローンの返済能力、将来のライフスタイルなどを考慮して、具体的な金額を決めます。 この検討が住宅の購入、工事費の基準となります。
優先順位の設定
理想の住宅やマンションには様々な要素がありますが、必ずしも全てを実現する必要はありません。 自分たちにとって最も重要な要素を選び、優先順位を設定しましょう。 例えば、広さ、立地、設備など、どの要素が譲れないものかを考えます。
エリアの見直し
理想のエリアでの住宅購入が難しい場合は、別のエリアを検討することも考えましょう。 価格帯や立地条件が異なる場所では、より手頃な物件が見つかるかもしれません。 通勤距離を優先するのか、子供の学区を優先するのかなど、条件により様々です。
中古物件の検討
新築物件よりも中古物件は価格が抑えられることがあります。 リノベーションやリフォームを行うことで、自分たちの理想に近づける可能性があります。
ローンの適切な利用
ローンを活用する場合は、返済計画や金利などをしっかりと考慮しましょう。 自分たちの経済状況に合わせた適切なローンを選ぶことで、予算をコントロールすることができます。 そのため、銀行などの金融機関の情報収集も欠かせません。
将来の拡張性を考慮
現時点では予算の都合上、理想的な物件を購入できないかもしれませんが、将来的な拡張や改築の 余地がある物件を選ぶことで、後々の改善やアップグレードが可能になります。
お家づくりは、戸建てにしろ、マンションにしろ、一生に一度買うかどうかの大きな買い物です。そのため、お家づくり慎重になるのは当然のことです。
しかしながら、あまり深く考えずに購入や建設を進めた場合、自分たちの理想や夢が全て叶うことはほとんどないと言っても過言ではありません。
また、お家づくりに大金をはたいて、今までの生活レベルを落とすのもおすすめはしません。そのために、現在と未来を見据えた資金のデザインが必要となるのです。
「ここまで費用がかかるとは思わなかった」
「銀行からここまでの融資は想定していない」
上記は、お家づくりを計画されるお客様からよく聞くフレーズのほんの一部です。
特に建築や内装にかかる費用は見えないものにお金を出すことになるので、不安が煽られることでしょう。
私たちと一緒に資金計画を検討しましょう
そのようにならないためにも、事業計画の初めに全体の資金計画をしっかりと検討することが必要です。
特に工事費用は、決まった価格設定もなく、全くないものを予測して、
予算を組まなければいけないので非常に資金の把握が難しい項目となります。
全体で準備できる資金がどのくらいあり、どこの項目に
どのくらいの費用がかかるか、そして、内装に関わるデザイン・設計・施工の費用は、どのくらい費用を
かけることができるのかという検討を共に行なっていきましょう。
特に工事費用は、決まった価格設定もなく、全くないものを予測して、予算を組まなければいけないので非常に資金の把握が難しい項目となります。
全体で準備できる資金がどのくらいあり、どこの項目にどのくらいの費用がかかるか、
そして、内装に関わるデザイン・設計・施工の費用は、どのくらい費用をかけることができるのかという検討を共に行なっていきましょう。
私たちは、そうしたお客様の資金感覚の整理のために、資金計画書をご準備しております。
私たちと会話を交わしながら、この資金計画書をまとめていくことがまずは夢への第一歩であると考えております。
また、弊社は内装解体専門会社が母体です。そのメリットとしては、解体や雑工事を行うことのできる職人を自社で抱えていることです。
こうしたメリットは、内装設備にかける費用のうち、内装解体費用を抑えることができ、
余力の生まれた資金を用いて、内装や設備仕様のアップグレードへ当てることができます。
こうした全体の資金感の把握や予算のコントロールを「資金をデザインする」ということであると考えています。
お気軽にお問い合わせください。
デザイン部門、施工部門、解体工事部門それぞれに強みと実績を持ったプロが在籍しております。「一貫体制だとどのようなメリットがあるのか？」「解体をセットにするとどのようなメリットがあるのか？」など、気になることがございましたらどなた様もお気軽にお問い合わせください。明るく親しみやすいスタッフが応答させていただきます。皆様からのご連絡を心よりお待ち申し上げております。