需要と供給、賃料と予算のバランスを踏まえ、入居者自身がコンセプトを設定しやすい空間づくりを検討しました。
クライアントである不動産会社様は、長期間にわたる空室に課題を抱えていました。
市場動向を分析し工夫を重ねてきたものの、十分な成果には至っていませんでした。
そこで、内装デザインを刷新し、入居者がテーマを持って参入しやすい改装計画を立案しました。
賃料と予算のバランスを意識した設計により、新たな需要を引き出す狙いです。
業態は夜営業の飲食店に絞りつつ、コンセプトを乗せやすいニュートラルなデザインとしました。
当社が計画から施工までを担当し、結果としてスポーツバーを開店したいオーナー様の入居が決定。
賃料と予算の調和を図りながら空室解消を実現した、実践的なデザイン・施工事例となりました。